限购政策落地后,4月份天津各区房价最新出
4月1日天津最严限购强势落地
同时暂停发放贷款期限25年(不含25年以上)的
商业性个人住房贷款
限购及房贷新政之后
首套房贷利率九五折渐渐成为主流
此前的首套房基准利率八五折几乎成为水中月
有的银行甚至已经将首套房贷利率提高到基准利率水平
全国各大城市的限购政策也是空前严格
▼
但强势来袭的限购限贷依然没有阻挡住房价的上涨
年3月天津新建普通住宅均价已经高达元/㎡
有房的人简直是坐在家里等着收钱的节奏啊！
备注：▲表示比上个月均价上涨，▼表示下跌，—表示持平。
族妹也将市内六区和环城四区的
在售新房项目价格整理如下
并与3月份做个对比
是涨是跌一目了然
（滑动可查看新房项目价格）
和平区
河西区
南开区
河东区
河北区
红桥区
北辰区
西青区
津南区
东丽区
看完整个人都不好了！
族妹赶紧找出天津各大小区的二手房价格表来压压惊！
你家小区上榜了吗？
是涨了还是跌了？
往下看……
和平区小区名称均价（元/㎡）西安道97号长乐里忠厚里长春道小区益寿里尚友里华荫东里武昌路10号聚汇和兴襄阳道小区和平区永丰楼洪德里松月西里融创星美御别墅山西路号青海路15号南宁路小区裕德里民主里兆丰里延德里锦州道小区云成里山西路-号鞍山道60号众诚里继贤里柳安新村福方里洛阳道别墅甘肃路91号乐寿里华荫南里金德园协昌里福缘里沈阳道小区柳州路小区都会轩郑业里陕西路小区蓬莱里全胜里文善里世升花园康乐里复元里假日国际睦南道号华胜村仰止坊世昌里云峰里天兴里光洁里安宁里万全道小区同庆后大楼郡城世家河西区小区名称均价（元/㎡）海逸王墅博轩园天娇园蓝水园别墅桃花原筑宝和里闽侯路小区港建里西楼后街小区凤凰城中海八里臺泰悦豪庭颐贤里解放南路号跃进楼松江梅江南别墅4号院新颖里白楼仕嘉富邦花园台湾路2-18号爱慕里浦口道小区
祺寿里河西区红霞里清泽园名仕达花园浦口西里新闻里新华北里万科水晶城揽星园宝德里元兴新里海景假日海测公寓无锡道大楼积庆里孚德里河西区连云里鑫瑞名苑东莱里泰达园三期三元公寓万科水晶城世奇园宁波道老小区天津湾海景文苑照耀里新会里解放南路号
天津湾海景雅苑花园五座浦口东里祥和里中豪世纪花园春梅楼汇文名邸华厦津典三期川水园重华西里南开区小区名称均价（元/㎡）万科霞光道五号复康路十一号仁恒海河广场盛津园格调故里别墅富力城天康园凯立盛欣园金融街南开中心天江格调兰庭富力城富力城天越园中新城上城二期尚佳新苑龙亭家园后现代城融侨观邸灵隐南里融创王府壹号别墅梧桐公馆天江格调故里新都花园格调春天南开区水云花园别墅壹街区公园北里天江格调花园伊顿玫瑰公寓鲁能公馆广泽名轩天津大悦城悦府宇正园融创王府壹号阳光晶典嘀嗒师北里风荷新园九州国际双峰里英俊名邸隆翔嘉园凯立天香家园开明西里铜锣湾花园城南家园檀府弘祥家园慎兴南里星澜园虹畔馨苑广云花园大安翠薇园德邻里凤玉里云居里新都大厦寿康里奥维拉天房天拖裕达花园紫光苑河东区小区名称均价（元/㎡）天津雅颂居中信城市广场中粮大道红星国际逸品轩金色家园雍华府别墅卫国道96号龙泓园韶山道小区万达公馆七纬路小区城市之光星光园红星国际晶品天津恒大帝景长征楼海河新天地40金湾花园二期河东区嘉祥里工业大学家属院富豪新开门红星路小区林枫馨苑长城公寓二期嘉华小区雍华府润泉公寓裕阳花园振业城中央38华鹏里春华里建宁里卫国道74号晓德里红城冠华公寓城市星座祥悦新居东盈园恋日风景恋日风尚凤溪花中城神州花园美震诚际线河北区小区名称均价（元/㎡）仁恒河滨花园海河大道瑞海名苑多禄里昌海公寓海韵家园金兰园德丰花园天津诺德中心旺海公府昆璞里昆云里真诚里金狮温泉公寓颐海公寓金蕾花园中远里百丽城堡38振德里巨腾公寓金狮家园北岸华庭新水明里森百花园新碧水里公园墅金田花园林新公寓望海楼北里金兆园北斗星城红桥区小区名称均价（元/㎡）惠灵顿国际社区富景花园万通上游国际别墅华城领秀万华里先春园纪春里华城领秀睦华里米兰紫芥园宜宾楼先春园泉春里瞰海金领国际别墅水西园中兴泊仕湾先春园世春里华城领秀怡和家园先春园隆春里万通上游国际玺岳泰达城河与海亿城堂庭新春花苑海河华鼎童年河西关北里瞰海尚府龙悦花园康华里滨海新区小区名称均价（元/㎡）锦州道御景园邸别墅万科柏翠园贝肯山别墅泰达MSD佰席融科瀚棠万通华府贝肯山翠亨村红楼天保悦蓝东轩泰达芳林园佳缘公寓恬园鸿泰花园爱丽榭翠亨康庭海望园翠亨村御景园邸康馨花园天保金海岸明珠湾天成一品阳光新园38依水和墅南江小区银河小区雅都天元居93津滨藏锦滨海新城白云公寓万科金域蓝湾阳光新干线华纳豪园和润园天保星缘轩晓园新邨融创君澜融公馆别墅博美园泰达时代公园六号枫景园傲景观澜泰丰六期贻成园怡宁公寓爱民佳园塘沽阳光家园民和里紫云雅苑建投富锦家园福建里明珠花园紫云华庭塘沽向阳里馨苑新城弘基天城美晨家园融科贻锦台紫云国际东丽区小区名称均价（元/㎡）金隅悦城别墅俊景苑万科新里程花园远洋新干线万科新里程家园意境兰庭复地温莎堡夏洛兹花园天保滨湖城名居花园保利玫瑰湾东丽湖万科城观澜苑詹滨西里美爱家园远洋风景东丽1号金隅悦城茗香苑先锋公寓保利玫瑰湾薇公馆金乡里金隅悦城秀悦园福山里詹滨里万科金域华府锦苑金隅悦城枫泽园蓝天花园万科魅力之城三期金隅悦城雅悦园金华里兴业里昆俞家园万科城市之光先锋里西青区小区名称均价（元/㎡）美墅金岛保利金融街诺丁山金隅满堂云锦世家别墅富国高银万科朗润园丽江花园金厦新都涵溪园万科东第远洋万和城国风星苑旭辉御府别墅卫津领寓天房美域华庭天房美域兰庭中天首府金厦新都庄园波溪园嘉汇园天房美域豪庭22金厦新都澜溪园07纪明家园万科假日风景西青集贤里松江城天房美域八栋适家云锦世家华韵欧风博文苑霞飞路63里弄心之筑汇颐花园华亭国际立达博雅苑假日盈润园天津富力湾雅士蓝汀澜湾半岛宏城御溪园梅江康城万科依润园人和院和瑞园津南区小区名称均价（元/㎡）万科仕林苑红磡领世郡普霖花园万科仕林苑别墅红磡领世郡领世达观红磡领世郡康桥花园金地格林世界梧桐苑金地格林世界橡树苑合景御华园首创福缇山香堤苑领世18洋房象博豪庭红磡领世郡尚景园金地艺华年玫瑰庄园别墅宝聚家园宝喜家园融创中央学府仁永名居金旭里鲁能泰山7号金地艺境富力桃园仁恒滨河湾华远波士顿首创光和城北辰区小区名称均价（元/㎡）长瀛御龙湾别墅星河时代别墅心泽园顺泽园泽天下星河时代奥林匹克花园橄榄苑双发金玺城65长瀛御龙湾万科新城半湾半岛别墅万科新城卉竹苑珑著宝翠花都焕景园金凤里奥林匹克花园枫叶苑宝翠花都听景园宝翠花都瞰景园奥林匹克花园石榴苑燕宇艺术家园金鹏里发电楼津品鉴筑富山花园万科新城美树丽舍都旺新城丹凤里翡翠城北辰朝阳里瑞益园旭日里金地艺城华府宸宜花园金玖家园天房璟悦府顺和里东升里武清区小区名称均价（元/㎡）城投熙和园华庭豪苑天娇里保利上河雅颂保利上河雅苑远洋香奈保利海棠湾檀郡枫丹天城盛世家园富力尚悦居盛世天下武清城市艺墅颐安花园荔城公馆盛世华府武清五一阳光和悦家园武清经纬城市绿洲金泰丽舍雍馨花园宝坻区小区名称均价（元/㎡）保集玫瑰湾别墅鸣石苑别墅旺城温莎郡别墅天和新乐汇保集玫瑰湾北岸印象馨逸家园旺城温莎郡白鹭湾花园怡购清华园宝地经典宝境檀香龙熙帝景金厦龙第新城万锦中央公园塞纳世家泰达金色领地宝坻书香园绿景家园三期馨和家园翰墨园金和园宝境栖园原筑和远领居凯旋丽舍观澜壹号中航瑞祥花园鸣石苑博智剑桥郡金厦龙第世家宁河区小区名称均价（元/㎡）龙泽馨园龙胤溪园华翠小区光明小区海航大集滨新小区顺兴小区滨江国际金桥小区二工区七里香格小区时代花园
明达家园英伦世家宁福花园恒大御景半岛东方裕景浩地凤凰城静海区小区名称均价（元/㎡）西美纳斯生态小镇富华小区泰和公寓仁爱团泊湖鸿雁岛春华园泊湖林奇郡静安楼招商依云郡别墅
玫瑰佳园仁爱团泊湖逸湖岸华苑小区公寓新湖香格里拉奥景小区招商依云郡秋实园公寓禧顺佳园招商依云郡二期上城众泰欣苑梅江小区名门世家紫金园美丽新都天一海馨园菊芳园静海城市艺墅凯通花园宇泰泰禾世家游龙逸海庭院夏泰园东方仕嘉36蓟州区小区名称均价（元/㎡）路劲领山远景上邑至道庄园曲院风荷都铎24栋天一绿海揽景园顺驰山倾城博雅花园嘉华帕醍欧恒大金碧天下中节能远景城天津海棠湾花园新隆园现代城砚墨书厢鑫海东苑青山溪语16东方明珠苑乐园公寓康宏新村倚林山庄金盾花园美域新城富裕家园圣世宫交通新村桃花园山澜乡韵飞雁新区五十八间新区电厂家属院中昌新村嘉华帕醍欧别墅七星花园舒馨家园天元家园鸿福家园77三府公寓安裕新村天一绿海揽景园别墅66幸福时代花园康平里（以上数据来源于搜房网，具体以实际为准）
这辈子对于房价天花板的市内六区
我就不做奢望了
能买得起周边四郊五县的几平米就感谢天感谢地了
上班族们~
你们觉得今后的房价会是什么趋势？
下方留言告诉族妹吧！
不过族妹要告诉大家一个消息
天津出新规了
为了进一步整顿房地产市场
为贯彻落实《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》精神，按照住房城乡建设部整顿规范房地产市场秩序工作要求，市国土房管局和市市场监管委发出《关于进一步整顿规范我市房地产市场秩序的通知》，进一步整顿和规范本市房地产开发企业、房地产经纪机构经营行为，维护本市房地产市场秩序。一、进一步加强房地产市场监管严格按照市政府和住房城乡建设部相关要求，进一步加强房地产市场监督检查力度，保持高压严查态势，持续打击房地产开发企业、房地产经纪机构及其从业人员违法违规经营行为，重点整治垄断房源，操纵市场价格；造谣生事，误导市场预期；提供虚假证明，发布虚假广告，扰乱市场秩序等违法违规行为，净化市场环境，维护购房群众合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。
二、严厉打击商品房销售违法违规行为(一）房屋行政管理部门对房地产开发企业重点检查以下内容：
1.未取得《商品房销售许可证》，以认购、预定、排号、排卡、入会等方式或以借款、理财、保险等名义向买受人收取或变相收取定金、预订款、购房款等费用；
2.取得《商品房销售许可证》后，未在十日内对外开盘销售，或以分批次、分楼座销售、虚假预定、房屋抵押等方式，不一次性公开销售全部准售房源，捂盘惜售或变相囤积房源；
3.销售现场未及时更新房屋销售状态，发布虚假已售、待售房源信息；
4.未按申报价格明码标价，或者采取多种方式标价、标价内容不一致；
5.在申报价格之外加价销售房屋或与中介机构、房产电商、装修公司等其他经营单位合作，在房价款之外额外收取费用；
6.委托未备案的房地产经纪机构代理销售商品房；
7.委托房地产经纪机构代理销售而未签订委托协议，或委托超过3家房地产经纪机构代理销售商品房；
8.销售已设定抵押的商品房而不履行告知义务，未书面告知购房人；
9.不通过商品房销售管理系统网签商品房预定协议、商品房买卖合同；
10.商业、办公、工业研发等用途的商品房项目按居住使用功能进行虚假宣传。
(二）房屋行政管理部门对代理销售商品房的房地产经纪机构重点检查以下内容：
1.代理销售未取得商品房销售许可证的商品房；
2.代理销售商品房而未与开发企业签订委托协议；
3.接受代理销售商品房委托后，又进行层层转委托；
4.代理销售商品房额外收取购房人费用。
(三）市场监管行政管理部门重点查处以下违法房地产广告
1.发布房地产项目预售、出售广告，未取得地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明；
2.面积未表明为建筑面积或者套内建筑面积；
3.含有升值或者投资回报的承诺，出现融资或者变相融资的内容；
4.以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；
5.对价格有表示的，未清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限；
6.对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传；
7.含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，有悖社会良好风尚；
8.含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺；
9.利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果；
10.涉及贷款服务的，未载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期；
11.涉及房地产价格评估的，未表明评估单位、估价师和评估时间；使用其他数据、统计资料、文摘、引用语不真实、不准确或未表明出处；
12.法律、行政法规规定禁止的其他情形。
三、严厉打击房地产经纪机构违法违规行为(四）房屋行政管理部门对房地产经纪机构重点检查以下内容：
1.房地产经纪机构及其分支机构未备案经营；
2.接受委托未签订房地产经纪服务合同；
3.收取房款或者房屋交易的押金、保证金、定金等；
4.为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易房屋的当事人提供经纪服务；
5.未在经营场所公示服务内容、服务项目、收费标准；
6.强制提供代办服务、捆绑收费；
7.与房地产开发企业或销售人员串通炒卖房号、哄抬房价；
8.为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利。
(五）市场监管行政管理部门对房地产经纪机构重点检查以下内容：
1.房地产经纪机构及分支机构无照经营、异地经营行为；
2.发布虚假广告、信息，欺骗、误导消费者。
通知指出，各区房管局、市场监管局应统一认识，密切配合，形成信息共享、情况互通、问题会商的联合监管机制，通过采取联合检查、明查暗访、受理举报投诉等多种方式，对辖区所有在售商品房项目、房地产经纪机构进行全覆盖监督、检查，对扰乱市场秩序的违法违规行为严查严打、狠抓狠打，发现一起，查处一起，绝不姑息，绝不手软。检查中发现违法违规行为不属于本部门职能的，要按照《关于加强我市房地产市场广告监管工作的通知》规定及时进行案件转办。对存在违法违规行为的房地产开发企业、房地产经纪机构及其从业人员，采取限期整改、约谈企业负责人、公开曝光、暂停受理销售许可相关手续、暂停合同网签、取消网签资格、注销备案、限制土地竞拍资格等措施，从重、从严、从快处理，并列入市场主体信用信息公示系统；情节严重的，依法给予停业整顿、吊销营业执照等行政处罚。开发企业、房地产经纪机构不正当经营行为应由其他行政主管部门处理的，及时移交有关部门依法处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。
各相关单位要继续积极配合金融管理部门，加强房地产市场金融监管，严厉打击“首付贷”、“消费贷”等违法违规金融业务活动。
看完以后是不是特别想问
整顿房地产市场以后
房价是不是会降下来？
族妹也很想知道答案
我们静待吧~
您点一个
族妹工资就涨5毛钱！
幸福生活靠大家！
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“天津族”族妹整理自武清热线和天津日报，侵权请告知
你所在小区房价降了吗？
99%的天津人都喜欢天津话版《宋小宝雨露均沾》，真是哏！
罚扣3分！天津人看到这条线，千万别停车！否则后果……
天津人会说不会写的15个字，我是跪着看完的！
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